23 июня 2026, 13:02
Источник 
24.kg
Комментарии
В январе-мае 2026 года в Кыргызстане ввели в эксплуатацию 3 тысячи 768 индивидуальных жилых домов общей площадью 523,5 тысячи квадратных метров. Общий объем инвестиций в основной капитал частного жилищного строительства зафиксировался на отметке 16 миллиардов 90 миллионов сомов.
По данным Национального статистического комитета, основным локомотивом роста стал Бишкек. В столице отметили резкое увеличение ввода жилья на 43,9 процента по сравнению с пятью месяцами прошлого года.
Республиканские масштабы и диспропорция Совокупная площадь сданных частных домов увеличилась на 8,7 процента относительно первых пяти месяцев 2025-го. Население направило значительные объемы собственных средств на улучшение жилищных условий. Динамика развития регионов показала серьезную географическую неравномерность капиталовложений.
Лидеры роста и столичный бум Столица удерживает абсолютное первенство по всем главным показателям. В Бишкеке граждане сдали 923 дома общей площадью 159,1 тысячи квадратных метров. Это потребовало привлечения 6 миллиардов 508 миллионов 800 тысяч сомов инвестиций.
Высокую динамику показала Баткенская область, где ввод площадей увеличился на 22,1 процента, составив 29 тысяч квадратных метров при объеме вливаний в 737 миллионов 200 тысяч сомов.
Показатели крупных областей В Джалал-Абадской области зафиксировали наибольшее количество возведенных объектов в штучном выражении - 799 единиц площадью 97 тысяч квадратных метров. На них потратили 3 миллиарда 276 миллионов 700 тысяч сомов.
В Чуйской области сдали 624 дома площадью 83,4 тысячи квадратных метров с объемом финансирования 1 миллиард 657 миллионов сомов.
В Ошской области ввели в строй 576 домов, освоив 2 миллиарда 21 миллион 500 тысяч сомов.
В городе Ош построили 60 домов площадью 12,4 тысячи квадратных метров, вложив 473 миллиона 300 тысяч сомов.
Региональный спад На общем фоне строительного подъема заметное охлаждение инвестиционной активности зафиксировали в двух регионах республики.
Читайте по теме Рынок жилья: цены на квартиры в Бишкеке медленно, но растут В Иссык-Кульской области ввод жилья упал до 77,6 процента от уровня прошлого года, составив 31 тысячу квадратных метров, на которые ушло 495 миллионов 700 тысяч сомов.
Схожая просадка и в Таласской области, где показатель снизился до 73,1 процента (181 дом площадью 25,4 тысячи квадратных метров), а объем освоенных средств составил 433 миллиона 100 тысяч сомов.
В Нарынской области сдали 153 дома площадью 18,5 тысячи квадратных метров, вложив 486 миллионов 700 тысяч сомов.
О чем говорят эти цифры Частный капитал агрессивно концентрируется в Бишкеке и Джалал-Абадской области. В сумме две локации дают более 60 процентов всех инвестиций в индивидуальное жилье (9 миллиардов 785 миллионов 500 тысяч сомов из общих 16 миллиардов 90 миллионов сомов).
Иссык-Кульский и Таласский рынки испытывают явный дефицит свободных средств у населения, что привело к глубокому спаду более чем на 20 процентов.
Рост в Баткенской области (+22,1 процента) носит целевой характер и поддерживается государственными программами развития приграничных территорий.
В Кыргызстане общие инвестиции в основной капитал за пять месяцев достигли 157 миллиардов 22 миллионов 700 тысяч сомов. Получается, на долю индивидуального жилищного строительства приходится 10,25 процента от всех капитальных вложений в стране.
Если смотреть по месячной статистике, можно сделать вывод, что частный сектор стабилен, но основную скорость строительному буму (рост сектора - на 64,6 процента) задают все-таки крупные государственные инфраструктурные проекты.
