21 июля 2025, 16:42
Источник 
sputnik.kg
Комментарии
Президент Садыр Жапаров подписал новый Земельный кодекс.
Документ ранее критиковали в социальных сетях, глава государства отправлял его на доработку. После того как над законопроектом поработали, парламент его принял в начале июня.
Важная часть кодекса, касающаяся изъятия (выкупа) земельного участка для общественных и государственных нужд:
изымать землю можно только при отсутствии других вариантов для размещения объекта;
если владелец не согласен с изъятием или его условиями, госорган может обратиться в суд;
компенсация может быть в виде равноценного участка, денежной выплаты или их сочетания (и то, и другое);
в выкупную цену включаются рыночная стоимость земли и построек, а также ожидаемые убытки владельца;
деньги должны быть выплачены до изъятия участка;
если вопрос решается через суд, сумму компенсации определяет суд;
изъятию подлежит весь участок, а не только его часть;
если земля в залоге, то он погашается из компенсации или переносится на новый участок;
кодекс подтверждает права на садовые и дачные участки, полученные до 1999 года, и включает их в состав земель рядом находящихся населенных пунктов.
Напомним, ранее президент вернул изначальный проект Земельного кодекса КР с возражениями. Его пресс-секретарь Аскат Алагозов отмечал, что проект вызвал недовольство общественности.
Глава государства объяснил свое решение тем, что в Кыргызстане частная собственность неприкосновенна. Если земельный участок необходим для государственных нужд, собственнику должна быть выплачена компенсация либо предложен равноценный участок в другом месте, это предусмотрено Конституцией.
